Manual de urbanismo/Segregação espacial

Favela da Rocinha ao lado de São Conrado

Introdução

Definição

A Segregação Espacial é a concentração de determinadas populações com faixas de renda equivalentes habitando uma determinada região da cidade de forma homogênea. Divisão(separação) espacial das pessoas pela renda em uma cidade.

Nomes alternativos: Segregação Sócio-espacial ou Segregação Urbana ou Segregação Geográfica

Aspectos

• Distribuição Espacial Desigual da Renda
• Desigualdade de Amenidades e Infraestrutura entre Bairros
• Desigualdade entre Região Central e Região Periférica
• Grande Distância do Centro
• Concentração
  • Renda
  • Amenidades
  • Qualidades

• Obstáculos à Livre Circulação
  • Loteamentos Fechados

Histórico

Exemplos da Segregação Espacial

• Problemas com as Cohabs (Loteamentos afastados)
• Condomínios Fechados

Funcionamento

Causas da Segregação Espacial

• Preconceito Social
• Menor valor econômico das terras periféricas
• Especulação Imobiliária

Participantes da Segregação Social

• Sociedade
• Poder Público
• Empreiteiras

Consequências(Problemas Oriundos) da Segregação Espacial

• Aumenta a Violência Urbana e o Vandalismo
• Agrava a Desigualdade Econômica

Possíveis Soluções à Segregação Espacial

• Habitação Social nos lotes centrais vagos
• Não aprovação de Condomínios fechados ou loteamentos populares grandes e afastados

Centro-Periferia

Quanto mais próximo ao centro maior o valor da área. Para compensar a valorização das áreas próximas ao Centro, aumenta-se a densidade. Com isso, o valor que era multiplicado é dividido, equilibrando o preço por toda a cidade. Assim, todos os habitantes podem morar no Centro, não só os mais ricos.

Explicação

Por que a diversidade de renda dos habitantes em uma mesma localização é benéfica?

1. Apesar das diferenças de renda as pessoas tem as mesmas necessidades e interesses. Portanto, as relações entre os habitantes da cidade deve ser baseado na afinidade e não na renda.
2. Para os com renda menor: podem trabalhar para os com renda maior e morar próximo ao trabalho.
3. Para os com renda maior: contratar funcionários que moram perto e economizar com o pagamento do transporte.

Oferecer as mesmas condições de localização, amenidades e infraestrutura em toda a Cidade não é suficiente. É necessário que haja diversidade dos habitantes em um mesmo bairro, quarteirão e edifício. E que os bairros sejam interligados.

Ações

Individuais

• Não morar em Condomínios fechados
• Existem outras formas de cuidar da segurança
• Participar do Conselho da Cidade e se opor à aprovação de novos loteamentos populares grandes e afastados e de condomínios fechados

Coletivas